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Vente maison 1 050 000 €
175,15 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
175,15 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 5 995 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Bouverie : Grande maison provençale avec piscine et potentiel exceptionnel
À Roquebrune-sur-Argens, découvrez une maison provençale pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur un terrain exceptionnel de 4 252 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.
La propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement avec son pool house, un véritable espace dédié aux moments de détente et aux soirées d’été. Les extérieurs sont généreux et invitent à profiter pleinement de la nature environnante.
La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Les volumes sont importants et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un salon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu’une grande cave. Une terrasse couverte complète cet espace et offre un lieu agréable pour partager des repas en extérieur.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de salle de détente mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une modernisation complète et à la mise en valeur du formidable potentiel de cette propriété.
Un garage, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent enrichir les prestations. La maison profite d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, d’un centre commercial, et offre un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements du quotidien tout en conservant le charme et la sérénité de Roquebrune-sur-Argens.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la possibilité de façonner leur futur lieu de vie. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 11951 - Réf Superimmo : ANVX100HTY
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 5 995 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 252 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur forêt |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 33 m² |
| Barbecue | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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