Vente maison 245 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rodelle (12340)

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1 400 €/m²

Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI

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Description

Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Rodelle à 30 minutes de Rodez, cette jolie maison de maître d'environ 175 m² de surface habitable, bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec son grand terrain plat, sa cour dallée et sa jolie vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon et une cuisine salle à manger et d'un WC au rez de jardin.
Quatre chambres lumineuses se trouvent au premier étage ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Toutes ces pièces ont d'une cheminée.
Des combles aménagées avec deux pièces, un coin rangement et une salle d'eau avec un WC, complètent ce bien.
Cette maison dispose également d'une grande cave-chaufferie, de deux garages, d'un atelier et d'une place de parking pouvant être couverte.
Cette charmante maison et ses dépendances offrent un espace de vie chaleureux, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Ce bien vous est proposé par Anne-Marie Fenouillot conseillère en immobilier Safti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 - SAFTI – FENOUILLOT Anne-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1562171 - Réf Superimmo : ANVXZXAJK

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 860 m²	Année de construction : 1948
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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