Vente maison 179 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riotord (43220)

Maison en pierre avec cachet – 175 m² habitables – Riotord (43220)
À seulement 2 km du centre de Riotord et de ses commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette spacieuse maison en pierre de 175 m² habitables, idéale pour accueillir une famille.
Elle dispose notamment d'une grande mezzanine, parfaite comme salle de jeux pour les enfants, espace détente ou pouvant être aménagée en chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une cour fermée à l'avant, d'un bel abri pouvant abriter une terrasse conviviale, d'un garage de 140 m² et d'une dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités.
Le terrain de 1 013 m², entièrement clos et arboré, garantit un environnement sécurisé et agréable pour les enfants.
Une maison avec du cachet, dans un hameau, tout en restant proche du village. À visiter rapidement.
contacter Nadege PEYRARD au O6 58 79 86 55 pour plus de renseignements ou pour visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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GTI IMMOBILIER DUNIERES

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