Vente maison 179 500 €

175,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rilhac-Rancon (87570)

RILHAC-RANCON proche de toutes commodités, nous vous proposons cette belle et grande maison non mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une entrée, une grande cuisine équipée et indépendante, un séjour de 30 m2 avec cheminée, une pièce
d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau et WC à aménager.
A l'étage, 3 grandes chambres entre 14 m2 à 20 m2 environ, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Terrasse, garage et cave.
Ce bien est implanté sur un terrain de 600m2 et dispose d'une bonne exposition.
Emplacement idéal à proximité des commodités à pied (boulangerie, pharmacie, fleuriste, arrêt de bus...).
Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2016 avec un insert en appoint, triple vitrage PVC, combles isolés...
Prix: 189 500 EUR honoraires inclus / 180 000EUR hors honoraires / Honoraires: 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : Cvaleur 161 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 24 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 180 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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