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Description

À vendre : Maison de 175m² avec 2 appartements sur terrain de 1393m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse comprend deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement ou une grande famille.
Premier appartement :
- Entrée privative
- WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux
- À l'étage : 2 chambres confortables
- Salle d'eau
- Poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable
Deuxième appartement :
- Buanderie
- Garage pour 2 voitures
- Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau avec WC
- Un dressing pour plus de rangement
- Poêle à pellets pour un confort optimal et une chaleur douce
Extérieur :
Terrain entièrement clôturé
Piscine en bois semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées
Dépendance idéale pour rangement ou espace de travail
Un cadre de vie agréable, offrant confort, espace et indépendance, à découvrir rapidement !
Plus de photos à venir !!!
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 !
ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.891527

Publiée le 10/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340932865475 - Réf Superimmo : ANVXXUKPO
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 114 € / m²
Taxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 393 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2019.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 4,9%

195 000 €
10 février 2025
205 000 €
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