Vente maison 615 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Poulx (30320)

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3 514 €/m²
2 Parkings

3G IMMO - Olivier BEDAUX

55 avis

06 46 63 68 39

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Description

3G Immo Olivier Bedaux vous propose cette très belle maison de 175m² habitables sur terrain paysagé de 1250 m2. Située à Poulx, village résidentiel à 10mn de Nîmes, cette villa de style provençal vous séduira d'emblée par sa situation au calme, la qualité des matériaux et le confort dégagé par l'ensemble de la propriété. Distribuée au rez-de-jardin par un beau Salon-Salle à manger, une grande Cuisine moderne entièrement équipée donnant également sur la vaste terrasse ensoleillée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau. A l'étage trois chambres avec Salle d'eau et Salle de bain. Enfin un magnifique jardin paysagé aux essences diverses, agrémenté d'une superbe Piscine entourée d'une large terrasse afin de profiter en famille et avec les amis d'un endroit baigné de lumière, sans vis à vis. Toutes les prestations sont de grande qualité, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et par le gaz de ville ainsi que par des panneaux solaires. Les huisseries sont en PVC ou Aluminium double vitrage. Visiophone, alarme, portail électrique etc... Venez vite la découvrir...alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 170552OB-1462394485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 17055 - Réf Superimmo : ANVXRY21I

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	2 Parkings
4 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 février 2024

Baisse de 8,2%

615 000 €

14 mai 2023

670 000 €

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