Vente maison 405 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontrieux (22260)

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2 314 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Jérôme PLAZE - SAFTI

06 07 65 31 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Pontrieux, dans les Côtes-d’Armor, surnommée la petite Venise du Trégor, venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme proche du centre ville et à moins de 500 mètres des commodités (commerces et écoles).
Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée, un salon-séjour lumineux d’environ 50 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale avec un dressing et une très belle salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, un bureau et des toilettes.
Le garage attenant dispose de deux pièces à l’étage, idéales pour un atelier, un coin musique ou une salle de sport...
A l'extérieur, un jardin arboré, un jacuzzi pour se relaxer en toute intimité et trois terrasses offrent la possibilité de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un abri de jardin, un carport, un portail électrique, et un vaste espace de stationnement complètent ce bien.
Construite en 1987 et agrandie par la suite, cette maison allie espace, modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684 - SAFTI – PLAZE Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : 1477424 - Réf Superimmo : ANVXYPDKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

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175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 087 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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