Vente maison 419 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouyé (29690)

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2 394 €/m²
1 terrasse

SCP GARIGNON-LE GOHIC

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Description

Coup de cœur en campagne – Superbe ensemble immobilier avec 2,5 ha, proche Huelgoat Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, parfaitement entretenu, rénové avec goût et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Huelgoat.Maison principale (pierres sous ardoises), comprenant : Au rez-de-chaussée, salon / cuisine chaleureux avec cheminée équipée d’un poêle, une véranda lumineuse reliant la maison à la dépendance attenante À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et wc, deux chambres, wc Grenier au-dessus Dépendance attenante (communiquant par la véranda) rénovée ayant : Buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, wc, une pièce supplémentaire (actuellement salle de jeu) pouvant convenir pour une chambre et un atelier. À l’étage, une charmante mezzanine avec filet sécurisé offre un espace ludique et cosy, parfait pour une chambre d’enfant ou un coin détente original. Deux dépendances en pierres dont une avec atelier au rez-de-chaussée et bureau à l’étage Hangar de 70m² environ Jardin avec puits et four à pain, terrasses Terrain attenant de 2,5 ha, idéal chevaux ou projet agricole Jardin avec puits et four à pain, terrasses Cadre champêtre, vue dégagée, lieu agréable et préservéLes + : Rénovation soignée avec matériaux de qualité, panneaux solaires permettant de réduire la facture d’électricité Très beau potentiel grâce aux nombreuses dépendancesEnvironnement calme, nature omniprésente Proche Huelgoat et de sa forêt réputée, quarante minutes des plages

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 29066-1090476 - Réf Superimmo : ANVX101B40

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC.

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 26 272 m²	1 terrasse
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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