Vente maison 99 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plouguenast-Langast (22150)

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566 €/m²
Exclusivité

Diane CHEVALIER - SAFTI

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Description

SOUS OFFRE
Située dans la commune de Langast (22150), proche des commerces de Plessala, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Idéalement implantée à proximité de commodités essentielles, les écoles et les commerces locaux, cette maison bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades en plein air et à la découverte de la région.
Cette maison pittoresque de 175 m² sur un terrain de 4004 m², construite en 1969, se distingue par son architecture en parpaings sous un toit de chaume. Distribuée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel avec une salle à manger et un grand salon en arc de cercle, une cuisine équipée, une suite parentale, un deuxième salon, un WC et une chaufferie fioul. À l'étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances, sur plus de 400 m² répartis sur 2 niveaux, offrent un espace commercial, des bureaux et un garage. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Nombreux travaux à prévoir : menuiseries, isolation, réparation toiture, chauffage.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1441987 - Réf Superimmo : ANVXYCH01

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 566 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 004 m²	Année de construction : 1969
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 9,2%

99 000 €

18 avril 2025

109 000 €

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