Vente maison 756 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ploemeur (56270)

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4 320 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

LE COUREGANT MAISON 175M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED ET VUE MER A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison située à 200m de la plage et entièrement rénovée en 2021. Composé d'une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine moderne équipée et aménagée ou l'on peux apprécier la vue mer, accès à la terrasse plein sud, une chambre et une salle d'eau, wc séparé. ( Possibilité d'entrée indépendante pour profession libérale ou location ). A l'étage un couloir distribue d'un côté deux chambres dont l'une avec dressing et pleine vue mer, une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre côté deux chambres avec une salle d'eau et un dressing, wc séparé. Vous disposez également d'un garage et d'une cave saine et isolé ainsi qu'un jardin clos sur un terrain de plus de 900m2 ( rare sur le secteur ). prix net vendeur 720000 euros et 5%ttc d'honoraire charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 140-mk - Réf Superimmo : ANVXYHFO3

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

9 mai 2025

798 000 €

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Siren : 932448905