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Vente maison 411 450 €
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)
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- 2 351 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Ancienne de Charme – Idéale Résidence Familiale ou Projet Professionnel
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux. Spacieuse, lumineuse, elle vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Côté habitation, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, à une double exposition est-ouest. Le tout est chauffé individuellement au gaz de ville et électricité.
Le jardin de 293 m², piscinable, constitue un véritable espace en coeur de village.
Côté localisation, la maison est idéalement située : à seulement 2 minutes à pied des commodités essentielles (crèche, bus, médecins, restaurants) et à moins de 5 minutes des écoles. La connexion fibre est disponible pour une activité professionnelle.
Un lieu idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel : grâce à sa configuration, son emplacement central et la qualité de son environnement, cette propriété pourrait parfaitement convenir à l'installation d'un cabinet libéral, d'un commerce de proximité ou encore d'un atelier-boutique, sous réserve de modification d'affectation. Une opportunité rare pour créer ou développer votre activité dans un cadre agréable.
Une maison aux multiples facettes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur le potentiel d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0665199907
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 482 995.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 26823-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZGO3C
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| Prix de vente : 411 450 € | Prix au m² : 2 351 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 21 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 293 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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