Vente maison 298 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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Sous compromis
1 703 €/m²
1 Garage

PIERIMMO

06 13 11 19 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison rénovée 6 pièces 175 m2 Piscine Quartier Saint-Georges, Périgueux
L’agence Pierimmo vous présente cette belle maison en pierre de 175 m2 habitables (200 m2 au sol), avec piscine chauffée, garage et jardin clos de 341 m2, située dans le quartier prisé de Saint-Georges à Périgueux.
Les atouts du bien :
Maison pleine de charme, rénovée avec goût
Spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois
4 chambres, 3 salles d’eau, 4 WC
Bureau ou salle de jeux
Climatisation réversible à l’étage
Double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout
Extérieurs :
Piscine couverte et chauffée (5x3 m 42 m2)
Garage 26 m2 avec porte électrique
Emplacement idéal :
Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supérette
Arrêt de bus (réseau Péribus) à quelques pas
15 min à pied du centre-ville de Périgueux
Voie verte à proximité pour promenades et loisirs
Un bien rare dans un secteur très recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : V124-c - Réf Superimmo : ANVXZ52K7

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau
4 wc	Jardin (341 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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