Vente maison 449 800 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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2 570 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, garden, garaging, views.
Interior and Garden
Stylish, Architect designed property, built in 1998 and on the market for the first time since its creation, situated in a desirable quiet residential area of Penne d’Agenais, set behind electric gates, with spectacular views over the river and town, designed in mind by the architect to make the most of the views, with terraces and large wrap around balcony for maximum effect, and the perfect spot for your evening apéro.
Comprising large open plan living space, four bedrooms, master bedroom with dressing room, modern fitted kitchen with integral appliances and second kitchen, oil under floor central heating. Reversible air conditioning and double glazed throughout.
Huge basement rooms with garaging for three to four cars, workshops, storage and the essential wine cave!
All set in beautiful established gardens with ample parking in a one of the best locations in town. Within walking distance of local amenities.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : WMC525 - Réf Superimmo : ANVXYYSQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 800 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 245 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

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