Vente maison 557 820 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pacé (35740)

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente «Orchidée».
Découvrez cette maison fonctionnelle et contemporaine de 2012 qui a été agrandie en 2019 pour offrir 175m2 de surface habitable.
Baignée de lumière, cette maison séduit par sa belle ouverture sur une terrasse et un jardin intimiste, exposés plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m2, chaleureuse et lumineuse, composée d’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace repas et un séjour convivial.Une entrée avec rangements intégrés, une arrière-cuisine pratique et des WC indépendants complètent ce niveau.
Ce rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager une chambre ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour un projet de vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une suite parentale pensée pour le confort et la tranquillité : une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau privative et un vaste dressing complètent cet espace.Une seconde grande salle de bains avec baignoire, douche et WC vient parfaire l’étage, adaptée aux besoins de toute la famille.
Un garage avec porte sectionnelle électrique complète ce bien.
Cette maison possède l’énorme avantage d’être habitable immédiatement et sans travaux. Le petit jardin demande peu d’entretien et vous permet de profiter d’un espace extérieur bien agréable à la belle saison.
Pacé est une commune située proche de Rennes et est connue pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, zones résidentielles et proximité des commerces.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 557 820 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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DEMEURES DE L'OUEST

Siren : 921389144

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