Vente maison 253 000 €

175 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ousté (65100)

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1 446 €/m²
2 Garages

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

En sortie, d'un village de la vallée de Castelloubon, en pleine nature, maison de 175 m2 sur terrain de 3200m2.
Entourée par la nature cette maison des années 80, propose de beaux espaces. En rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger de 43m2 avec poêle à bois donne sur le salon de 23m2 attenant à une grande terrasse avec vue dégagée sur le piemont, une chambre avec salle d'eau, une salle de loisirs (actuellement salle de musculation), une salle jacuzzi, à l'étage 5 chambres et salle de bain. Un sous-sol complet de 75m2. Rafraîchissement à envisager.
Un parking permettant de garer plusieurs véhicules et un abri pour 2 voitures se situent à l'entrée de la maison. Le terrain/prairie de 3000m2 donne directement sur les champs et les bois.
Pour amoureux de la nature et de la tranquilité désirant vivre au calme.
Prix: 253 000 € comprenant 5.42% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Marie-Bernadette XERRI, 06 18 23 11 31 // (Prix: 240 0000€ hors honoraires)

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 14427 - Réf Superimmo : ANVXZDKRM

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 204 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1982
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 204 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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