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Vente maison 298 500 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Oignies (62590)

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  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
GuillaumeGODAUX - ImmoForfait

GuillaumeGODAUX - ImmoForfait

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Description

? À Vendre – Spacieuse Maison Semi Plain-Pied de 175 m² habitables – 5 Chambres – Grand Jardin – Garage Double
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 1982, mitoyenne d'un seul côté, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.
Le tout est complété par un sous-sol total, un garage double, une véranda conviviale et un très grand jardin de plus de 1100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Les + :
Maison semi plain-pied
5 chambres
Sous-sol complet
Grand jardin
Garage double
Véranda
Luminosité et beaux volumes
Une maison à fort potentiel, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 21/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM23712-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYKHD2
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 640 € / an
Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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