Vente maison 679 250 €

175 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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3 881 €/m²
Exclusivité
Piscine

Côte D'Azur Properties

144 avis

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Description

BENDEJUN : grande villa piscine !
Villa coup de cœur, prête à vivre !
À 10 minutes de Contes, 22 minutes de Nice : découvrez cette superbe villa d environ 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Confort, élégance et luminosité au rendez-vous !
Points forts :
Espaces généreux et lumineux :
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. garage, cellier. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Confort à l’étage :
Une suite parentale avec cheminée, salle d’eau et balcon privatif.
Une grande chambre double avec vue sur le jardin.
3 grandes chanmbres
Une chambre cosy parfaite pour un enfant ou un espace détente.
Une chambre modulable, idéale en chambre d’amis ou bureau selon vos besoins.
L’étage comprend également un bureau, un dressing ou bibliothèque, et une salle d’eau avec WC indépendant.
Un écrin de verdure et de détente
Une piscine et un pool house pour des journées estivales mémorables.
Un jardin complanté d’oliviers, idéal pour les amoureux de la nature et du calme sur grand terrain
Atouts supplémentaires :
Exposition plein Sud ouest pour un ensoleillement optimal.
Connexion fibre optique et raccordement tout-à-l’égout.
État irréprochable : entrez et posez vos valises, tout est prêt !
Infos pratiques :
DPE : D
Une villa rare sur le marché, alliant charme et modernité. Un terrain de 2 600 m², entièrement clôturé, avec :
bien coup de cœur à visiter sans attendre !

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85600712 - Réf Superimmo : ANVXZ1TNM

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Caractérisques

Prix de vente : 679 250 €	Prix au m² : 3 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2024
Piscine	Vue dégagée
Climatisation	Barbecue
Cheminée	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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