Vente maison 157 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Murat-le-Quaire (63150)

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897 €/m²
Exclusivité

DÔM'IMMOBILIER

142 avis

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Description

A vendre grande maison familiale à proximité du Sancy
Dans le bourg de Murat le Quaire, cette ancienne pension de famille aménagée en grande maison familiale de 175 m2 vous attends
Pleine de charme, elle est située à proximité de l'axe principal pour aller à la Bourboule ou au Mont Dore, avec un grand parking communal à proximité
Elle se compose d'une entrée principale avec placard (ancien monte plat), d'un premier salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une grande pièce lumineuse (ancienne cour où une extension a été créee), un bureau, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Plus un wc avec lave mains
A l'étage 5 belles chambres avec pour chacune soit une salle de bains, soit un point d'eau, un wc
Au dernier un grenier avec une grande chambre
On retrouve également un sous sol complet (caves, ancienne cuisine, buanderie et chaufferie (gaz de ville) et 313 m2 de terrain non attenant (de l'autre coté de la rue)
Toiture ardoises dont un pan a été refait il y a 5 ans environ. Fênetre double et simple vitrage.
Emplacement idéal à proximité de la Bourboule et de ses thermes et du Mont Dore et de ses pistes de ski.
Idéal pour une grande maison familiale que ce soit en principale ou en résidence secondaire ou pour un projet touristique avec chambres d'hôtes

Publiée le 01/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXY7NUN

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²	Année de construction : 1900
3 salles de bain	2 wc
Jardin (313 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 11,6%

157 000 €

1 avril 2025

177 600 €

Localisation

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Siren : 844388660 - N° de carte professionnelle : 63022019000038753

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