Vente maison 195 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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1 114 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Isabelle CRETEAU - 3G IMMO

30 avis

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Description

En exclusivité à MONTLUCON-VILLARS-Maison d'architecte 1970 UNIQUE à Montluçon. Villa de plain pied sur sous-sol total construite en 1970 sur un terrain clos et arboré de 830m². La maison est agencée d'une entrée un séjour salon salle à manger cuisine équipée indépendante boudoir couloir et nombreux placards deux salles de bains deux toilettes et points d'eau suite parentale deux chambres et bureau. Sous sol total agencé d'un garage ainsi que cave pièce de rangements et petit atelier Terrasse. Conviendrait à une profession libérale.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 210157IC - Réf Superimmo : ANVXZ9JJL

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 8%

195 000 €

8 août 2025

212 000 €

Localisation

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