Vente maison 525 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 000 €/m²
Veranda (14 m²)
Cuisine de 15 m²
Piscine

Agence la provencale

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Description

MONTELIMAR Quartier SUD EST
Villa rare, quartier Sud EST MONTELIMAR,
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montélimar cette superbe villa de 175 m² habitables édifiée sur 1627 m² de terrain clos et arboré, vous séduira par ses belles prestations et ses volumes généreux.
Elle offre un vaste espace de vie de 45 m² avec cuisine équipée indépendante, 4 belles chambres avec clim, 1 salle d'eau, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, 2 wc et une grande buanderie.
Garage double de 45 m², avec pour les amoureux de la mécanique une fosse, mais également une cave de 11 m².
Un autre garage de 30 m² avec WC et douche.
Panneaux Photovoltaïque avec revente d'électricité, chauffe eau solaire, puit avec pompe.
Chaudière Gaz avec plancher chauffant.
A visiter sans tarder !

Publiée le 03/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1907 - Réf Superimmo : ANVXYYGJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 627 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rue	Veranda (14 m²)
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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