Vente maison 599 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montaigut-sur-Save (31530)

Uniquement chez l'Equipe Immo !
Située sur la commune de Montaigut-sur-Save, à seulement 20 minutes de Blagnac, 15 minutes de Colomiers et 30 minutes de Toulouse, cette maison récente construite en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles d’activité.
Sur un terrain de 864 m2, vous profiterez d’un environnement calme, agrémenté d’une piscine de 7 x 3 en pierre de Bali. Une dépendance de 35 m2 environ, équipée avec cuisine, salle d’eau et chambre, permet d’accueillir famille ou amis, ou encore de proposer de la location de courte durée. Un garage indépendant de 22 m2 avec porte motorisée et alimentation électrique complète l’extérieur.
À l’intérieur, la maison développe 175 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 70 m2 séduit immédiatement par sa luminosité et par ses superbes murs en galets apparents, qui apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), est prolongée par un cellier pratique. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de rangement ainsi que d’un accès à une terrasse privative. Deux autres chambres, une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit.
Côté confort, la maison propose un plancher chauffant au rez-de-chaussée, la climatisation réversible à l’étage, des menuiseries aluminium de fabrication française Millet, la fibre, un système de vidéosurveillance, deux portails motorisés.
Cette maison moderne et contemporaine, aux prestations de qualité et aux murs en galets apparents qui font tout son charme, constitue un cadre de vie idéal pour une famille d’actifs, recherchant à la fois le calme, la proximité des bassins d’emploi et un confort de haut niveau.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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