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24
Vente maison 450 640 €
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miniac-Morvan (35540)
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miniac-Morvan (35540)
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- 2 575 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette maison sur trois niveaux située à pied des commodités offrant un espace de vie atypique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une cave et un WC. Au premier étage la palier dessert une bibliothèque, un dressing, un WC et une suite parentale avec chambre, salle de bains avec douche et baignoire, un potentiel dressing et une mezzanine. Le deuxième étage se compose de deux chambres , une salle d'eau et un bureau en mezzanine qui surplombe la suite parentale du premier. Grand hangar avec grenier idéal pour du stockage, salle de sport/salle de jeux et jardin d'hiver ouvert sur la cour. En complément une parcelle de terrain non attenante d'environ 150 m² vient compléter cet ensemble. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui saura vous charmer par ses beaux volumes et sa rénovation de qualité. Les + : Rénovation de qualité / Commodités à pieds / Exposition SUD / Aucun travaux à prévoir / DPE C / Hangar de stockage MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : 31687.CUF - Réf Superimmo : ANVXXQFEY
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| Prix de vente : 450 640 € | Prix au m² : 2 575 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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