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15
Vente maison 565 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Médis (17600)
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Médis (17600)
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- 3 229 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17600 - MEDIS - MAISON MODERNE - 4 CHAMBRES - PLAIN PIED - PISCINE - TERRASSE 50 M2 - GARAGE 24 M2 -TERRAIN 670 M2 - DIAGNOSTIC A.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Médis cette maison de plain-pied avec quatre chambres, un grand salon et une cuisine équipée. La surface habitable de cette maison est de 175 m². Cette maison moderne construite de qualité est équipée d'une piscine avec pool House et terrasse, d'un patio extérieur, dans un environnement calme et agréable.
La maison se situe à quelques minutes de la zone commerciale Royan 2.
Description de la maison:
une entrée de 6,30 m² avec placard
un salon cuisine ouverte de 64,84 m².
une première chambre de 29 m² avec dressing.
salle d'eau de 3,80 m².
une deuxième chambre de 18,28 m² avec sa salle de bain de 3,5 m².
une troisième chambre de 19,10 m² avec sa salle de bain de 3,5m² .
une quatrième chambre de 14 m².
2 WC séparés de 2 m².
un cellier de 8 m².
un dégagement de 1,80 m².
un garage fermé de 24 m².
un patio extérieur orienté sud de 26,60 m²
un pool house en cuisine d'été autour de la terrasse autour de la piscine.
Le salon est ouvert directement sur la terrasse et la piscine.
Informations complémentaires :
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur réversible chauffage au sol
Le chauffage de la piscine est aussi assuré par la pompe à chaleur.
La piscine est au sel.
un portail électrique gérable à distance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 199600 - Réf Superimmo : ANVXZX0DF
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 3 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2022.
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