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Vente maison 2 100 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 12 000 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie d'un forage permettant l'autonomie complète de l'arrosage et du remplissage de la piscine. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : JBV188 - Réf Superimmo : ANVXZXWWP
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| Prix de vente : 2 100 000 € | Prix au m² : 12 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 105 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 261 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 3 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Climatisation | Séjour de 56 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938
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