Vente maison 375 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

Maison de 175 m2 à vendre - Lusigny Sur Barse
Découvrez cette spacieuse maison atypique de 175 m2, située à Lusigny-sur-Barse, sur un terrain d'environ 2 300 m2.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par son entrée 20 m2, ouvrant sur un salon-séjour lumineux 50 m2, avec un accès direct à une belle terrasse 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau 10,5 m2 et des WC indépendants pour plus de confort.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres 20 m2, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau 12 m2 et des WC. Un palier 20 m2 vient compléter cet étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison comprend un sous-sol complet intégrant un garage double, capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le portail ainsi que les portes de garage sont automatisés.
Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par une chaudière gaz et des radiateurs en fonte ainsi qu'une cheminée insert. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FRIDEL IMMOBILIER

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