Vente maison 420 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lucq-de-Béarn (64360)

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2 400 €/m²

Maryline DAVID - SAFTI

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Description

Situé à Lucq de Béarn, cet enclos béarnais tout confort offre de l'espace et de la quiétude.
Ancienne ferme, la bâtisse principale de 175m² a été entièrement rénovée à l'intérieur + murs extérieurs.
RDC : cuisine fermée, salon/séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau avec douche italienne, grand dressing dans le couleur et WC
1 ballon d'eau chaude électrique au RDC et 1 thermodynamique pour l'étage.
Etage : 4 chambres, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc.
Grange de 150m² aménageable avec dalle béton, salle de sport d'env. 25m² isolée thermiquement, buanderie et cuisine d'été donnant dans la cour intérieure.
Terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, coin potager avec un point d'eau collectant l'eau de pluie, local outils de jardin, grand poulailler bien délimité, piscine hors sol de 3.50m de diamètre.
Barbecue en pierres
Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau non réversible.
Toiture d'époque entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1510649 - Réf Superimmo : ANVXZ5FWE

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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MARYLINE DAVID - SAFTI

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