Vente maison 308 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Looze (89300)

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1 760 €/m²
2 garages - 3 parkings
Chauffage individuel: radiateurs

A la lucarne de l'immobilier

06 20 31 47 01

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Description

Rare ensemble immobilier dans le secteur, maison de 175m2 avec un atelier de 170m2. A 5min de Joigny, proche toutes commodités,A6, gare SNCF (Paris à 1h30) Au rez de chaussée. un séjour en cathédrale de 50m2 avec une grande cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 25m2, un WC, un bureau, une pièce de 13m2(salle de jeux où chambre). A l'étage. une mezzanine,3 Chambres, une salle de bain et WC séparé. Une grande véranda de 33m2 avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. L'ensemble sur 4325m2 boisé en parti. Prestations de qualités, pas de travaux à prévoir. Ideal pour une activité d'artisan où propriétaire de camping-car.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Mathieu SLONINKA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 53449195600023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82150

Publiée le 29/11/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 82150 - Réf Superimmo : ANVXU3DQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 20 150 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 325 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Cave
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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