Vente maison 756 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Lille (59800)

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4 320 €/m²
Exclusivité

ERA RUE NATIONALE

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Description

Découvrez CASTILLE, une spacieuse maison de 170 m², située rue Auber à Lille, à quelques minutes de l'IESEG, du métro et des commerces. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Aménagée en colocation de 8 chambres, toutes actuellement louées, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque chambre dispose de son point d'eau privatif, garantissant confort et indépendance aux locataires. Au rez-de-chaussée, les colocataires profitent d'un grand espace de vie commun comprenant un salon convivial, une grande cuisine équipée ainsi qu'une cour de 30 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur. Avec un revenu locatif annuel de 55 680 euros, CASTILLE offre un excellent rendement et un potentiel de valorisation durable dans un secteur très recherché. Un bien clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille JANASZEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898013990 - .

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : CASTILLE - Réf Superimmo : ANVXZU31X

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²
Taxe foncière : 2 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1900
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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