Vente maison 629 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lescar (64230)

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3 594 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Lescar Immobilier

193 avis

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Description

LESCAR, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel,
Vous serez à coup sûr séduit par cette contemporaine d'architecte d'environ 180 m² tout en plain pied et aux prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez subjugué par la grande pièce de vie de 55m², baignée de lumière naturelle et réchauffée par la douce chaleur d'un insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'extérieur, pour des moments de détente en plein air, profitez de son jardin paysager d'environ 900m² agrémenté d'une grande piscine accessible directement depuis le séjour par une porte à galandage et d'une terrasse carrelée de plus de 100m² avec barbecue.
Une cour d'accueil donnant accès à un garage double carrelé et isolé avec portes motorisées et un abri voiture en complément, permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules.
N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier rare sur le marché !
Contactez ORPI LESCAR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite.
Référence agence : 1638

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : AW1K-XYR-XDL - Réf Superimmo : ANVXWEE5A

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 107 m²	1 niveau
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 932 € / an

Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 815203997 - N° de carte professionnelle : CPI6402 2015 000 002 849

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