Vente maison 725 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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4 143 €/m²

Alliance Immo 78

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Description

Maison 9 Pièces
Alliance Immo 78 vous présente une maison 9 pièces situé dans le cœur du CENTRE-VILLE des CLAYES-SOUS-BOIS.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 13 DÉCEMBRE 2025 de 9h00 à 12h00 uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.26.88.25.45.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : l'entrée, un double séjour de 55m² offrant une double exposition et un accès au jardin. Une cuisine équipée et aménagée avec sa baie vitrée qui vous permettra d'accéder à une terrasse. Un cellier, un WC et une chambre de plein pied avec vue sur le cerisier et accompagnée d'une salle de douche.
Au premier étage : Un palier dessert quatre chambres de plus de 13m², une pièce d'eau avec une baignoire, une douche et un WC. Une buanderie/dressing.
Au sous-sol : Une chambre de plus de 13m², une salle de cinéma et un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux, un espace bien-être/sport, un espace bureau ou un atelier créatif.
Maison en classe C.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 €
Ses atouts: Situé dans un environnement très recherché et dans un quartier calme près des écoles, collèges et lycée à proximité, facilité d'accès aux commerces (boulangerie, boucherie..), cinéma, gare routière pour vos déplacements sur la ligne N et ligne de bus de SQY OUEST. TOUT À PIED !! Un terrain de 599m² comprenant une terrasse et un garage équipé avec eau et électricité pouvant être aménagé en studio ou exercer une profession libérale.
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix honoraires exclus 690 000€.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86373876 - Réf Superimmo : ANVXZP48T

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 599 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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Siren : 800396871 - N° de carte professionnelle : CPI78012019000044052