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Vente maison 749 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
1 chambre
1 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
175 m²
7 pièces
7 p
1 chambre
1 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 4 280 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 175 m² habitables avec 3 logements indépendants, piscine et revenus locatifs possibles.
Les Adrets-de-l’Estérel – À seulement 3 minutes de l’accès autoroutier
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par sa vue dégagée, son parfait confort de plain-pied et son fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain paysager et clos d’environ 2 300 m², elle se compose de trois logements indépendants, d’un bureau séparé ainsi que de vastes dépendances.
Composition
La maison principale d’environ 93 m² offre un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour cathédrale ouvert sur une mezzanine, cuisine américaine équipée, deux chambres, un dressing pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 38 m² avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.
Le mas indépendant d’environ 50 m² comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative.
Le chalet-studio d’environ 20 m² propose un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, WC et terrasse indépendante.
Un bureau ou chambre supplémentaire d’environ 12 m² vient compléter cet ensemble.
Extérieurs et dépendances
Élégante piscine en mosaïque 10 × 5 m avec nage à contre-courant et gazebo.
Double garage de 80 m² et garage additionnel de 35 m².
Terrain joliment paysager avec espace potager.
Confort et prestations
Chauffage par insert à bois.
Climatisation réversible.
Vue dégagée, environnement verdoyant et accès autoroutier direct.
Cette propriété rare combine charme provençal, fonctionnalité et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contact: Vanessa Soares 0672852109 ou
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86445476 - Réf Superimmo : ANVXZYFC5
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Prix de vente : 749 000 €  | Prix au m² : 4 280 € / m² |
28 807,69 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 175 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 2 300 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Assainissement : fosse septique |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910
06 72 85 21 09
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