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20
Vente maison 749 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
175 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 4 280 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Colomba Sulpice vous propose: ** Charmante Maison avec Piscine et Vue Imprenable sur les Montagnes - LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL **
À seulement 3 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette propriété d’environ 175 m² habitable, édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 860 m², offrant un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif grâce à ses trois habitations distinctes et ses vastes annexes.
Composition des logements :
Maison principale d'une superficie d'environ 93 m² :
- Salon / séjour lumineux, surplombé d’une mezzanine apportant cachet et volume
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres + 1 dressing (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre)
- 1 salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Terrasse couverte d’environ 38 m², avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air
Mas indépendant d'une superficie d'environ 50 m² :
- Salon convivial
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- Terrasse privative
Chalet / Studio d'une superficie d'environ 20 m² :
- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle d’eau et WC
- Terrasse indépendante
Extérieurs & annexes :
- Un bureau indépendant d'une superficie d'environ 12 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.
- Piscine en mosaïque
- Double garage + un garage supplémentaire d'environ 35 m²
Cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un accès autoroutier rapide, et se prête idéalement à un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou encore à la génération de revenus locatifs grâce à ses logements indépendants.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1892973 - Réf Superimmo : ANVXZX7YZ
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 4 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 866 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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