Vente maison 1 560 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

Réf : 8073 Au coeur du quartier historique et recherché du Village, cette élégante maison bourgeoise séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 870 m², au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au Rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment, bureau/dressing, belle pièce de réception, vaste cuisine baignée de lumière, WC. Au Premier étage (espace parental) : grande chambre ouvrant sur balcon avec vue sur l'arrière du jardin, dressing aménagé, salle de bains luxueuse avec baignoire et douche digne d'un palace. Deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau. Sous-sol semi-enterré et carrelé : buanderie, réserve, dressing, atelier, salle de sport. La maison est entièrement domotisée, équipée de vidéosurveillance, et bénéficie de prestations haut de gamme avec des meubles conçus sur mesure. En Dépendance Maison de gardien comprenant au Rez-de-chaussée : garage, entrée, salle d'eau et au Premier étage : séjour avec cuisine américaine, une chambre. En dépendance également une Cuisine d'été entièrement équipée et un préau. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'un bassin florentin qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à cet ensemble d'exception. l

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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