Vente maison 515 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

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2 943 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

A VENDRE - LE MESNIL ESNARD - SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE - Maison contemporaine d'environ 175m² habitable, comprenant : une entrée avec placards, vaste séjour/salon traversant avec cheminée, second salon/pièce billard, suite parentale au rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche privative. Au demi-niveaux supérieurs : 4 chambres, salle de bains, dressing, salle de douche et WC Un grand garage attenant avec pièce lingerie. Le tout sur un terrain clos avec jardin paysager et terrasse sans vis à vis. Les atouts de ce bien : - Beaux volumes - Espace de vie de 65m² - 5 chambres - 2 salles de bains et 1 salle de douche Les équipements de ce bien : - Portail électrique et digicode - Porte de garage motorisée - Panneaux solaires - Volets roulants électriques Vous souhaitez visiter ce bien, alors contactez-nous au plus vite ! MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 18 ans ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : B1188J - Réf Superimmo : ANVXZM6IG

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Taxe foncière : 2 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 716 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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