Vente maison 432 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Luc (83340)

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2 469 €/m²
Chauffage électrique

Anne-Sophie Thomas - iad

23 avis

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Description

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Le Luc – Authentique bâtisse du XVIIe siècle avec jardin piscinable
Située en plein cOEur du village du Luc, cette maison de caractère du début des années 1600, qui fut l'ancienne demeure du marquis du Luc, a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
✨ Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 175 m² + cave voutée de 30 m² avec puits
•Parcelle : 341 m² piscinable
•Jardin de 150 m² exposé plein sud
•Stationnement privé pour 2 à 3 véhicules + 2 places extérieures
•Petit local de 9 m² pour vélos ou outils
Distribution :
•Rez-de-chaussée (68 m²) :
Belle entrée avec WC invité, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon donnant sur la terrasse et le jardin.
•1er étage :
Trois chambres, une salle de bains (douche + baignoire), une salle d’eau, WC indépendant, dégagement.
•2e étage (40 m²) :
Grande pièce polyvalente (chambre, dortoir, salle de jeux) + bureau attenant.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1804516 - Réf Superimmo : ANVXZ1V03

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 341 m²	Chauffage électrique
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 6,5%

432 000 €

11 juillet 2025

462 000 €

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ANNE-SOPHIE THOMAS - IAD

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