Vente maison 669 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

LE CRES 34920 : COUP DE COEUR ! Dans un secteur prisé, superbe villa contemporaine T5 de 147 m2 sur 585 m2 de parcelle intime - le tout de plain-pied. En bonus : studio indépendant de 30 m2. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un garage attenant. La grande baie efface les limites dedans-dehors : terrasses aménagées, jardin arboré, piscine chauffée et coin chill avec sauna, jacuzzi et boulodrome pour prolonger l'été. Prestations de qualités : Clim réversible, cheminée moderne, panneaux photovoltaïques (env 4000€ / an), forages, arrosage auto... Une maison qui combine style, confort et plaisir de vivre. Réf : AB2853. PRIX DE VENTE : 669 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l’agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par le CCI de l’Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 669 000 €

Prix au m² : 3 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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