Vente maison 499 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

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2 851 €/m²
1 balcon
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévennes Méridionales, à seulement 45min d'Alès, dominant les Vallées.
Authentique Mas Cévenol en Shiste et Lauze, T8, 175m2 (220m2 aménageables).
Le bien dispose, d'un Séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée.
Salon d'environ 35m2, idéalement exposé Sud, vue panoramique sur la vallée.
Chambre, Salle d'eau, wc, Cellier.
A l'étage : 3 Chambres, Salle d'eau, wc (Etage indépendant avec accés extérieur.
Au R-1 : Chambre avec wc, pièce de 16m2 à aménager à souhait, caves....
Chauffage Central Granules, Panneaux Solaires.
Environnement sans nuisances, Terrain 13Ha avec Clède et Source.
Jardin potager 1500m2 avec poulailler, Garage, Atelier, Appenti pour Camping-Car, Cour intérieure avec Pergola, Jacuzzi 5 places....
Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Publiée le 30/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 64066 - Réf Superimmo : ANVXYF9FD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 120 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1948
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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