Vente maison 889 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

L’Agence de Bordeaux vous propose cette très belle maison lumineuse d'environ 175 m2 habitables, orientée plein Sud, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat. Le jardin et sa piscine chauffée au sel de 15 x 3 m offrent un cadre de vie rare et privilégié.La maison bénéficie d'une façade en pierre de 1936 et a été entièrement rénovée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
Grande cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle
Suite parentale (chambre + salle d’eau+bureau)
WC séparés
Étage :
2 chambres
Une salle d'eau et WC
Espace nuit supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint
Sous-sol :
Grand dressing
Buanderie
Extérieurs & annexes :
Piscine chauffée au sel 15 x 3 m
Jardin exposé Sud
Grand garage
Place de stationnement extérieure
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC
Pour toute demande de visite ou d’information, contactezEmmanuelle TRAISSAC BERNEDE L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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