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Vente maison 339 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Landeronde (85150)
175 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Landeronde (85150)
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- 1 937 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
A VENDRE - Spacieuse maison Familiale de 5 CHAMBRES et UN BUREAU, proche du littoral, avec DÉPENDANCES d'environ 178 m² sur la commune de LANDERONDE.
A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, idéale pour vos moments en famille, ainsi que 3 grandes CHAMBRES accueillantes, un BUREAU , une salle de bain soignée, des WC indépendants et une CUISINE semi-indépendante, équipée et aménagée avec un accès à une terrasse.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison est prête à vivre, agréable au quotidien et baignée de lumière naturelle.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec une grande buanderie et sa cheminée et une 4ème chambre indépendante, dotée de son coin douche et WC, parfaite pour recevoir en toute autonomie.
Son double garage avec porte motorisée.
Le véritable atout, un joli T2 indépendant, avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, WC
Un espace polyvalent, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus locatifs attractifs.
Le tout est implanté une un terrain arboré et aménagé d'environ 1371 m². les accès sont propres, organisés et pratiques, que se soit pour stationner, circuler ou recevoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DIF
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : VM20554-DURET - Réf Superimmo : ANVXZB8O4
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 937 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 371 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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