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Vente maison 615 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 514 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

55 avis
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Description

iad France - Nathalie Beels vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Lagny-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
Elle peut accueillir une profession libérale, esthétique, etc...
La maison se compose actuellement de deux logements à usage familial.
Cette maison spacieuse de 8 pièces, réparties sur 175m², comprend :
2 entrées,
2 séjour/salon lumineux
2 cuisines
2 salles de bains,
2 WC séparés
6 belles chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités.
Les espaces de vie sont généreux
Une véranda de 17 m² vient compléter l'espace de vie
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 597m² offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille.
Vous pourrez organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous relaxer en toute tranquillité sur les terrasses.
De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule et deux autres véhicules dans la propriété
Dépendance, abri de jardin pour des espaces de stockages
Côté pratique, la maison est en bon état général, vous pourrez emménager sans travaux. Le quartier résidentiel est calme et agréable, idéal pour les familles. Toutes les commodités se trouvent à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale aussi confortable et bien située. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900868 - Réf Superimmo : ANVX1000CM
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 597 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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