Vente maison 1 250 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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7 143 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

VILLA D'ARCHITECTE PLEIN CENTRE VILLE AU CALME
Magnifique villa au centre ville de la teste avec toutes les commodités à pieds.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud donnant sur la terrasse de plain pied ainsi que 5 chambres.
Un grand garage complète ce bien.
Possibilité de vivre de plain-pieds.
DPE : 33 kWhEP/m².an (A)
GES : 1 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 € par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Un dossier complet avec photos est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez :
Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SC2-4903 - Réf Superimmo : ANVXYC4D6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

22 juin 2025

Baisse de 3,1%

1 250 000 €

17 avril 2025

1 290 000 €

Localisation

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