Vente maison 150 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Redorte (11700)

Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et Hors zone inondable !
! IDEAL INVESTISSEURS !

Située dans la commune dynamique de La Redorte cette maison de village rénovée dispose de 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille ou bien pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes.
- La première maison dispose d'un salon lumineux de 25m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine à aménager d'environ 15m2, un toilette indépendant, il faudra cependant créer une salle d'eau, les accès étant déja existants.
A l'étage, une grande chambre de 25m2 (possibilité de la séparée en 2 et même de créer une mezzanine de 9m2), la chambre dispose d'un accès à une belle terrasse tropéziene de 17m2.

- La deuxième maison dispose d'un hall d'entrée idéal pour stocker des vélos, matériels..., on arrive ensuite sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35m2 au total, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, une grande pièce ouverte style loft avec un coin salon, également un accès à la terrasse tropézienne, une salle de bain avec baignoire et toilette, une chambre, une autre pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une grande mezzanine.

Les atouts :
- Possibilité de générer des revenus locatifs
- Maison divisible facilement
- Climatisation - Poêle à bois - radiateurs à inertie
- DPE C
- HORS ZONE INONDABLE

Pour toute visite, contacter Lisa au O7.59.62.22.52 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAINT MARCEL IMMOBILIER

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