Vente maison 690 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 943 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Maison familiale (175 m² env.) 4 / 5 ch édifiée à Jouars-Pontchartrain av 2 terrasses fleuries de camélia ds un environnement boisé. Ce bien immobilier possède de sérieux atouts : vastes espaces, volumes et hauteur ss plafond, sols de qualité parquet versaillais, toiture ardoises, baignoire balnéo, chaudière à condensation, cheminée ouverte pour un moment de convivialité et de confort garanti. Il se compose : d'une entrée av dégagement, double séjour / salon (37 m² env) av cheminée ancienne, cuisine (14 m²) équipée italienne Bologne aménagée av plan et ilot en pierre de marbre, salle à manger, un toilette ind. + lave-mains, une suite parentale av salle de bains balnéo et douche.
A l'étage, sol en chêne massif, 3 chambres dont une av sol en frêne, dressing et lingerie ( pouvant devenir un bureau ou chambre d'appoint), wc ind, salle de bains et douche.
Sous-sol compartimenté carrelé (100 m²), espace buanderie, atelier, double garage, espace rangement, cave à vins.
Les + : jardin harmonieux clos et engazonnée / parcelle de 1.886 m2 comprenant abri de jardin, aire d'accueil et de stationnement indépendante, chatière sur porte, tracteur tondeuse, adoucisseur. Accès au garage privatif.
Les ++ : possibilité d'extension, agrandissement, piscinable ou de réaliser une division de la maison et création de 2 lots parcellaires !
Les +++ : double accès / entrée portail et garage
Ce bien immobilier est à proximité du centre village dynamique (commerces et services, artisans etc.) à Jouars-Pontchartrain et également des centres commerciaux localisés à Maurepas Pariwest, Grand Plaisir et Parly 2, proche Versailles et Paris via la N12 ou la gare ligne N Paris-Montparnasse (35mn).
Rare, cette qualité ravira des personnalités, chefs d'entreprise désireux de préserver leur intimité au sein d'une belle demeure sans vis-à-vis.
A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie !
Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Action !
Cette annonce référence 294586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 294586_1 - Réf Superimmo : ANVXZRKUL

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 886 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au fuel	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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