Superimmo
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Vente maison 1 560 000 €
175 m²
14 pièces 14 p
12 chambres 12 ch
Hyères (83400)

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  • 8 914 €/m²
  • Exclusivité
Royal Immo - La Valette

Royal Immo - La Valette

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Description

Sur les hauteurs de Hyères, découvrez cette maison individuelle avec vue imprenable sur Giens, le Tombolo et les Îles d’Or.

Maison principale exposition Sud : 5 chambres dont suite parentale et chambre avec terrasse, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, vaste séjour lumineux, cuisine familiale, grande terrasse plein sud.
Annexes : 5 studios équipés + 1 T3, tous prêt à louer, forte rentabilité locative (precise sur demande)
Extérieurs : terrain de plus de 1 300 m2, piscine XXL vue mer, plusieurs terrasses, stationnement 5 véhicules.


Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet locatif.
Une visite s’impose pour découvrir cette adresse exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : NG2882 - Réf Superimmo : ANVXZK7V7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 560 000 €Prix au m² : 8 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement175 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 1 311 m²
Année de construction : 1980Séjour de 50 m²
7 salles d'eau - 4 salles de bain11 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 484957766
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