Vente maison 199 900 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Housset (02250)

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Marle, bourg tous commerces, avec écoles et collège, 45 km de la Belgique et 1h30 de la région parisienne,
Votre agence Orpi groupe Venteoulocation vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, rénové avec soin et matériaux de qualité, offrant 175 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et rénovation moderne.
Cette belle bâtisse en pierres, saura accueillir vos projets de résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou encore projet touristique, ...
Elle s'accompagne d'une magnifique grange de caractère d'une superficie 190m² au potentiel exceptionnel !
Côté intérieur vous serez immédiatement séduits par la grande pièce de vie de + 50m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois et d'un poêle à granulés neuf, une cuisine aménagée et équipée confortable, un grand espace buanderie, une chambre avec salle d'eau, une 2ème pièce d'eau à rafraichir, ainsi que 2 wc séparés.
À l'étage, une belle chambre avec son espace dressing vous attend, suivie au dernier niveau par deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m².
Le tout est implanté sur une vaste parcelle arborée, entièrement close et sans vis-à-vis de 3850m², équipée d'un portail électrique.
Les + :
Insert à bois et poêle à granulés neuf
Huisseries PVC double vitrage
Rénovations de qualité
Grange de + 190m² au potentiel illimité
Cadre de vie recherché
Charme et volumes à la campagne, un cadre de vie unique et inspirant !
Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence ROXANE-1247.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON
Référence agence : 1247

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 142 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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