Vente maison 310 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gray (70100)

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1 771 €/m²
Exclusivité

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Description

A découvrir maison de charme, Art Nouveau de 1900. Rénovation totale dans le respect de son identité. Ce bien se compose, d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une chambre, un bureau, une loggia de 18 m². Vous y trouverez également sur son premier étage, une pièce palière, cinq chambres. En sous sol, une pièce, une cave /chaufferie. Chauffage central PAC air / eau, couplé à une chaudière fuel. Egalement des dépendances non attenantes comprenant : Deux pièces, un garage double, une pièce (rangement), ainsi qu'une serre. Le tout sur un terrain de 1738 m² clos. Vous aimé le charme , l'authenticité, ce bien est pour vous.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2176LY - Réf Superimmo : ANVXY0YYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²
Taxe foncière : 1 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 738 m²	1 cave
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 3,1%

310 000 €

7 mars 2025

320 000 €

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