Vente maison 288 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gellainville (28630)

iad France - Marine Mollereau (06 09 97 47 48) vous propose : Cette superbe longère de 1820, 200 m² environ au sol, elle allie le charme de l'ancien et la beauté des grands volumes !
Elle est construite sur un joli terrain clos, arboré et sans vis à vis de 869 m² environ.
Voici sa composition
En RDC :
- Entrée
- séjour / salon de 60 m² environ avec poêle à bois orientable
- cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m² environ
- cellier
- wc et buanderie
A l'étage :
- 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4ème
- Salle de bains avec douche et wc
Chauffage gaz, double vitrage.
A l'extérieur, une grange de 85 m² environ, une dépendance de 16 m² environ, un superbe jardin, une terrasse, un coin barbecue !
Venez vite la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Mollereau EI (ID 70051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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IAD FRANCE - MARINE MOLLEREAU

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06 09 97 47 48

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