Vente maison 399 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Freneuse (76410)

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2 280 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

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Description

Bien d'exception en exclusivité à 5mn de Tourville la rivière Cette magnifique propriété, idéalement située dans la commune recherchée de Freneuse, offre un cadre de vie privilégié. A proximité du centre commercial, de Tourville la Rivière et des principaux axes autoroutiers, cette demeure d'une superficie de 180 m2 vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, donnant accès à un lumineux double séjour / salon, des toilettes, une salle de bain et une chambre ou bureau spacieux. A l'étage, une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, une belle chambre, et au deuxième étage, deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. Les équipements de chauffage par Pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une agréable température tout au long de l'année. Le double vitrage et le raccordement tout à l'égout garantissent un environnement confortable et moderne. Profitez du beau terrain orienté plein sud avec sa terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ne manquez pas ce bien ! **Taxe foncière : 639 euros** *Contactez Valérie BARREIROS, Agent Commercial, au 06.18.46.39.63 - Inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 534 47 5561 EI* Les informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 8193 - Réf Superimmo : ANVXYBTYK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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