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14
Vente maison 635 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Forcalqueiret (83136)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Forcalqueiret (83136)
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- 3 629 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR ASSURÉ ! VILLA DE CHARME A FORCALQUEIRET -175 m² + DÉPENDANCES Nichée au calme d'un quartier résidentiel prisé de Forcalqueiret, cette magnifique villa de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 parfaitement entretenu, cette propriété de 175m² environ habitables en excellent état offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante de près de 90m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale d'environ 20m² environ avec salle d'eau, WC et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. A l'étage, trois chambres spacieuses (environ 13 m² chacune) avec rangements se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, deux belles terrasses dont une couverte de 30m² avec une cuisine d'été, un espace piscine intime à l'abri des regards, un terrain de pétanque, ainsi qu'une aire de stationnement pour 4 à 5 véhicules, viennent parfaire ce bien. Un garage fermé de 21m² environ est également à disposition ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier d'artiste...) En annexes, vous profiterez d'un STUDIO indépendant de 20m² environ, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et fonctionnalité et en excellent état. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseillère CI IMMO à Garéoult Marina MACCARIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813960473 - Draguignan.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3632 - Réf Superimmo : ANVXZYJOS
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 3 629 € / m² |
| Taxe foncière : 2 236 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m² | Piscine |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 401 € / an
Maximum :
1 895 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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