Vente maison 645 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forcalqueiret (83136)

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3 686 €/m²
1 Garage

CAPIMMO

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Description

COUP DE COEUR ! FORCALQUEIRET, au calme sur secteur résidentiel, superbe villa 6 pièces en parfait état, matériaux et prestation de qualité, sur une parcelle de 1058m2. D'une surface de 175m2 plus dépendance, elle se compose de plain pied d'un spacieux salon - salle à manger traversant de 90m2 env. avec cuisine américaine, d'une suite parentale de 20m2 env. comprenant salle d'eau, WC et dressing, d'une cellierWC; à l'étage se trouve 3 belles chambres avec rangements (13m2 env. chacune), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'exterieur se trouvent 2 belles terrasses dont une couverte de 30m2 avec cuisine d'été, un espace piscine / détente à l'abris des regards très agréable, un terrain de loisir, une aire de stationnement, d'un garage de 21m2 env. avec porte automatique, l'ensemble sur un terrain paysagé, très bien entretenue.
En annexes vous disposez d'un studio indépendant de 20m2 et d'un atelier pouvant lui aussi être aménagés (21m2) à votre guise.
Pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ( / 06 61 93 17 44)
Agent Commercial Rsac toulon 492 458 815

Maj le 27/09/2025 - Réf. agence : EA2667 - Réf Superimmo : ANVXX96JI

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 91 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 401 € / an

Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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